Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Vadgårdsvej 8

Villa · 206 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.840 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
1840 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.436 kr/m².1.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVadgårdsvej gns: 12.234 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.611 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,07 pct. siden maj 1993
238k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020245. maj 1993885.707 kr.I dag · vores estimat2.135.149 kr.Markedet · 1992592.868 kr.Markedet · 1993625.828 kr.Markedet · 1994660.230 kr.Markedet · 1995736.656 kr.Markedet · 1996788.362 kr.Markedet · 19971.604.740 kr.Markedet · 1998686.598 kr.Markedet · 1999634.480 kr.Markedet · 20001.160.810 kr.Markedet · 2001966.964 kr.Markedet · 2002745.102 kr.Markedet · 2003843.982 kr.Markedet · 20041.300.890 kr.Markedet · 20051.437.056 kr.Markedet · 20061.053.072 kr.Markedet · 20071.081.706 kr.Markedet · 20081.636.876 kr.Markedet · 20091.514.718 kr.Markedet · 20101.973.068 kr.Markedet · 20111.612.980 kr.Markedet · 20121.511.628 kr.Markedet · 20131.409.040 kr.Markedet · 20141.059.252 kr.Markedet · 20151.203.658 kr.Markedet · 2016808.550 kr.Markedet · 20171.552.828 kr.Markedet · 20181.229.820 kr.Markedet · 20191.101.276 kr.Markedet · 20201.355.274 kr.Markedet · 20211.731.842 kr.Markedet · 20221.414.396 kr.Markedet · 2023887.654 kr.Markedet · 20241.391.118 kr.Markedet · 20251.626.988 kr.Markedet · 20262.765.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1993 · Alm. Salg
885.707 kr.
I dag · vores estimat
2.135.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg885.707 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadgårdsvej 15
6830 Nørre Nebel		195 m²94 m22-11-2023580.000 kr.2.974 kr./m²
Vadgårdsvej 6
6830 Nørre Nebel		238 m²37 m19-01-20251.850.000 kr.7.773 kr./m²
Vadgårdsvej 51
6830 Nørre Nebel		165 m²461 m04-08-20262.650.000 kr.16.061 kr./m²
Vadgårdsvej 32
6830 Nørre Nebel		162 m²425 m14-01-20262.175.000 kr.13.426 kr./m²
Vadgårdsvej 53
6830 Nørre Nebel		141 m²477 m04-07-20241.725.000 kr.12.234 kr./m²
Vadgårdsvej 11
6830 Nørre Nebel		110 m²122 m02-04-2024845.000 kr.7.682 kr./m²
Tranevænget 3
6830 Nørre Nebel		202 m²873 m21-08-20251.375.000 kr.6.807 kr./m²
Tranevænget 97
6830 Nørre Nebel		216 m²727 m13-09-20241.850.000 kr.8.565 kr./m²
Vadgårdshaven 6
6830 Nørre Nebel		169 m²111 m13-08-20241.575.000 kr.9.320 kr./m²
Tranevænget 17
6830 Nørre Nebel		226 m²803 m26-11-20242.150.000 kr.9.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden