Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5462 Morud

Vædevej 51, Væde

Villa · 135 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.016 kr/m².2.185.500 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.249.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,51 pct. siden jun. 1991
101k741k1,4M2,0M2,7M199119951999200320072011201520192023202729. jun. 1991545.000 kr.30. apr. 2016980.000 kr.I dag · vores estimat2.249.167 kr.Markedet · 1992488.970 kr.Markedet · 1993385.965 kr.Markedet · 1994575.775 kr.Markedet · 1995166.185 kr.Markedet · 1996109.215 kr.Markedet · 1997109.215 kr.Markedet · 1998231.390 kr.Markedet · 19991.071.225 kr.Markedet · 2000894.105 kr.Markedet · 2001976.320 kr.Markedet · 20021.083.105 kr.Markedet · 2003719.415 kr.Markedet · 20041.408.995 kr.Markedet · 20051.018.710 kr.Markedet · 2006450.090 kr.Markedet · 2007804.465 kr.Markedet · 20081.334.070 kr.Markedet · 20092.272.455 kr.Markedet · 20101.773.225 kr.Markedet · 20111.121.175 kr.Markedet · 20121.137.780 kr.Markedet · 2013743.175 kr.Markedet · 2014690.795 kr.Markedet · 2015398.385 kr.Markedet · 2016881.145 kr.Markedet · 2017900.180 kr.Markedet · 20181.396.575 kr.Markedet · 20191.853.685 kr.Markedet · 20201.772.955 kr.Markedet · 20211.702.620 kr.Markedet · 20222.037.690 kr.Markedet · 20232.117.340 kr.Markedet · 20242.373.705 kr.Markedet · 20251.899.585 kr.Markedet · 20262.207.520 kr.Markedet · 20271.233.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1991 · Alm. Salg
545.000 kr.
30. apr. 2016 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte545.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vædevej 24, Væde
5462 Morud		237 m²342 m17-12-20252.650.000 kr.11.181 kr./m²
Elverodvej 5
5462 Morud		126 m²2,2 km15-07-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Gammel Skolevej 29, Tågerod
5462 Morud		145 m²2,5 km12-10-20253.350.000 kr.23.103 kr./m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²3,0 km09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Åbakkevænget 74
5462 Morud		151 m²2,5 km12-10-20243.305.000 kr.21.887 kr./m²
Elverodvej 4
5462 Morud		117 m²2,4 km13-01-20261.190.000 kr.10.171 kr./m²
Engvej 3
5462 Morud		133 m²3,4 km08-05-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²3,4 km08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Elverodvej 57
5462 Morud		178 m²1,1 km04-11-20251.675.000 kr.9.410 kr./m²
Dalvej 12
5462 Morud		126 m²3,2 km14-03-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden