Vægtens Kvarter 143, Holluf Pile

Rækkehus · 100 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 492 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 100 m².2.070.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.048.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,21 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.995.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtens Kvarter 69, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	104 m	09-07-2025	2.137.500 kr.	21.375 kr./m²
Vægtens Kvarter 29, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	110 m	03-06-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 25, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	120 m	12-11-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 239, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	258 m	31-10-2024	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Vægtens Kvarter 301E, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	308 m	25-08-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Vægtens Kvarter 348, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	355 m	04-08-2024	1.990.000 kr.	19.900 kr./m²
Vægtens Kvarter 111, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	72 m	25-06-2025	1.985.000 kr.	22.056 kr./m²
Vægtens Kvarter 179, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	148 m	26-05-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Vægtens Kvarter 181, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	160 m	04-04-2025	1.817.000 kr.	20.189 kr./m²
Vægtens Kvarter 193, Holluf Pile 5220 Odense SØ	90 m²	182 m	23-02-2026	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu