Vægterbakken 7, Hundslev

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 734 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 734 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.619 kr/m².1.936.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.095.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,77 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2001 · Alm. Salg: 776.806 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg776.806 kr.
1995okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kertinge Bygade 41, Kertinge 5300 Kerteminde	102 m²	1,3 km	18-03-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Degneløkkevej 6, Kølstrup 5300 Kerteminde	113 m²	967 m	21-11-2023	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Ladbyvej 39, Kertinge 5300 Kerteminde	117 m²	2,0 km	20-06-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Kølstrup Bygade 64, Kølstrup 5300 Kerteminde	143 m²	655 m	22-05-2026	1.770.000 kr.	12.378 kr./m²
Birkemosen 8 5300 Kerteminde	143 m²	1,3 km	15-08-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Revninge Bygade 22, Revninge 5300 Kerteminde	104 m²	4,4 km	19-12-2023	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Elmevej 3 5300 Kerteminde	101 m²	5,8 km	03-03-2026	2.210.000 kr.	21.881 kr./m²
Lillestranden 1 5300 Kerteminde	95 m²	5,6 km	22-02-2026	2.250.000 kr.	23.684 kr./m²
Andekæret 177 5300 Kerteminde	107 m²	5,5 km	26-11-2023	1.570.000 kr.	14.673 kr./m²
Skovvej 10 5300 Kerteminde	97 m²	5,8 km	24-09-2025	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu