Vægtergade 2

Rækkehus · 172 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 149 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 149 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.873 kr/m².2.914.800 kr.
2Vores vurdering3.407.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.298.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.407.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2019apr.Ejerskifte3.298.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2000Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Nicolaj Gade 4 6760 Ribe	168 m²	255 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Præstegade 16 6760 Ribe	160 m²	261 m	19-05-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Stampemøllevej 18B 6760 Ribe	159 m²	728 m	15-02-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Kongensgade 11 6760 Ribe	153 m²	494 m	27-03-2026	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Skibbroen 17 6760 Ribe	138 m²	233 m	30-11-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Nørrelundparken 2A 6760 Ribe	179 m²	1,5 km	16-08-2026	3.098.000 kr.	17.307 kr./m²
Nørrelundparken 2A 6760 Ribe	179 m²	1,5 km	04-05-2024	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Grønnegade 42 6760 Ribe	208 m²	349 m	09-08-2025	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderportsgade 45 6760 Ribe	129 m²	327 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Nørrelundparken 9C 6760 Ribe	187 m²	1,7 km	03-07-2025	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu