Vængegyden 28, Svanninge

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.876 kr/m².1.359.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.430.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Rasmussens Have 37 5600 Faaborg	138 m²	910 m	25-03-2024	1.210.000 kr.	8.768 kr./m²
Søtoften 14 5600 Faaborg	140 m²	987 m	03-11-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Søtoften 25 5600 Faaborg	141 m²	938 m	01-06-2026	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Odensevej 77 5600 Faaborg	139 m²	1,1 km	04-02-2024	1.275.000 kr.	9.173 kr./m²
Søtoften 18 5600 Faaborg	135 m²	922 m	13-03-2025	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Skolevænget 4, Svanninge 5600 Faaborg	140 m²	1,1 km	11-07-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Assensvej 98 5600 Faaborg	130 m²	730 m	28-07-2026	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Assensvej 98 5600 Faaborg	130 m²	730 m	10-11-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Sønderdam 6A 5600 Faaborg	140 m²	1,2 km	22-05-2024	1.370.000 kr.	9.786 kr./m²
Sønderdam 4 5600 Faaborg	140 m²	1,2 km	29-09-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu