Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Vænget 2

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
637.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.433 kr/m².960.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.768.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,79 pct. siden maj 2005
262k696k1,1M1,6M2,0M19921997200120052009201320172021202514. maj 2005600.000 kr.I dag · vores estimat1.768.743 kr.Markedet · 1992435.200 kr.Markedet · 1994493.408 kr.Markedet · 1995779.688 kr.Markedet · 1996496.808 kr.Markedet · 1997636.208 kr.Markedet · 1998536.384 kr.Markedet · 1999644.640 kr.Markedet · 2000725.288 kr.Markedet · 2001617.576 kr.Markedet · 2002648.856 kr.Markedet · 2003838.032 kr.Markedet · 2004667.352 kr.Markedet · 2005826.064 kr.Markedet · 20061.118.328 kr.Markedet · 20071.133.288 kr.Markedet · 20081.928.888 kr.Markedet · 2009864.416 kr.Markedet · 20101.306.416 kr.Markedet · 2011960.024 kr.Markedet · 2012483.344 kr.Markedet · 2013851.768 kr.Markedet · 2014907.528 kr.Markedet · 2015508.640 kr.Markedet · 20161.302.608 kr.Markedet · 2017966.008 kr.Markedet · 2018940.984 kr.Markedet · 2019661.096 kr.Markedet · 2020592.688 kr.Markedet · 2021900.592 kr.Markedet · 20221.336.336 kr.Markedet · 20231.165.656 kr.Markedet · 2024660.688 kr.Markedet · 2025642.328 kr.Markedet · 2026781.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 198, Trustrup
8570 Trustrup		139 m²225 m21-11-2024995.000 kr.7.158 kr./m²
Abildgårdsvej 22
8570 Trustrup		137 m²763 m30-06-20241.899.000 kr.13.861 kr./m²
Ballevej 7
8570 Trustrup		156 m²80 m11-11-2024825.000 kr.5.288 kr./m²
Nordbakken 21
8570 Trustrup		126 m²785 m14-09-20261.245.000 kr.9.881 kr./m²
Tjørnegårdsparken 44
8570 Trustrup		124 m²795 m04-11-2024567.500 kr.4.577 kr./m²
Ballevej 2
8570 Trustrup		109 m²83 m09-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B
8570 Trustrup		118 m²623 m07-11-2024545.000 kr.4.619 kr./m²
Århusvej 180, Lund
8570 Trustrup		122 m²1,0 km28-01-20261.000.000 kr.8.197 kr./m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²943 m04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Elmevej 4
8570 Trustrup		110 m²809 m24-09-20261.130.000 kr.10.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden