Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vænget 3

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.219 kr/m².2.068.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 13.413 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.803.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,04 pct. siden mar. 2004
311k818k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20041.278.935 kr.I dag · vores estimat1.803.771 kr.Markedet · 1992572.130 kr.Markedet · 1993650.000 kr.Markedet · 1994650.000 kr.Markedet · 1995533.000 kr.Markedet · 1996786.240 kr.Markedet · 1997797.550 kr.Markedet · 1998825.370 kr.Markedet · 1999887.640 kr.Markedet · 20001.050.920 kr.Markedet · 20011.071.070 kr.Markedet · 20021.019.590 kr.Markedet · 2003975.000 kr.Markedet · 20041.207.180 kr.Markedet · 20051.048.190 kr.Markedet · 20061.312.870 kr.Markedet · 20071.494.480 kr.Markedet · 20081.604.980 kr.Markedet · 20091.539.460 kr.Markedet · 20101.428.050 kr.Markedet · 20111.437.020 kr.Markedet · 20121.096.940 kr.Markedet · 20131.492.270 kr.Markedet · 20141.247.220 kr.Markedet · 20151.195.220 kr.Markedet · 20161.228.760 kr.Markedet · 20171.434.550 kr.Markedet · 20181.361.880 kr.Markedet · 20191.333.150 kr.Markedet · 20201.601.210 kr.Markedet · 20211.606.800 kr.Markedet · 20221.810.770 kr.Markedet · 20231.866.540 kr.Markedet · 20241.984.320 kr.Markedet · 20251.878.630 kr.Markedet · 20262.223.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2004 · Alm. Salg
1.278.935 kr.
I dag · vores estimat
1.803.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.278.935 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 11
5800 Nyborg		143 m²97 m11-08-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Vænget 5
5800 Nyborg		104 m²21 m17-08-20261.395.000 kr.13.413 kr./m²
Pæonvænget 1
5800 Nyborg		132 m²192 m09-10-20251.775.000 kr.13.447 kr./m²
Kastanievej 4
5800 Nyborg		126 m²130 m19-06-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Rønnebærvænget 6
5800 Nyborg		134 m²388 m29-12-20251.615.000 kr.12.052 kr./m²
Lavendelvænget 7
5800 Nyborg		129 m²598 m16-07-20262.995.000 kr.23.217 kr./m²
Kastanievænget 5
5800 Nyborg		122 m²199 m20-12-20231.760.000 kr.14.426 kr./m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²324 m21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Dyrehavevej 80
5800 Nyborg		124 m²376 m18-04-20253.650.000 kr.29.435 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²747 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden