Vænget 4

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.262 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1262 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.610 kr/m².1.655.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.701.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,48 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
5. jan. 2026 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte875.000 kr.
2025jan.Ejerskifte1.750.000 kr.
2008majEjerskifte
2002nov.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 2 4490 Jerslev Sjælland	118 m²	35 m	13-02-2024	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Acacievej 9 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	225 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	228 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Græshaven 16 4490 Jerslev Sjælland	137 m²	98 m	01-07-2024	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Bymarken 54 4490 Jerslev Sjælland	134 m²	55 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	101 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	186 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Hovedgaden 79, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	150 m²	580 m	05-05-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Parkvej 37 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	816 m	24-12-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Nordkrogvej 15 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	340 m	29-10-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu