Vænget 7

Villa · 214 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.345 kr/m².1.476.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.555.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,05 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte747.500 kr.
2016apr.Ejerskifte
2006Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 3 6520 Toftlund	119 m²	41 m	29-06-2026	620.000 kr.	5.210 kr./m²
Nyboder 41 6520 Toftlund	211 m²	450 m	08-06-2026	880.000 kr.	4.171 kr./m²
Bøgevej 9 6520 Toftlund	215 m²	540 m	20-05-2025	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Egevej 5 6520 Toftlund	220 m²	391 m	28-08-2025	930.000 kr.	4.227 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13 6520 Toftlund	202 m²	329 m	29-12-2024	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Markvænget 105 6520 Toftlund	211 m²	671 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	4.739 kr./m²
Høllevang 37 6520 Toftlund	200 m²	267 m	08-02-2024	1.260.000 kr.	6.300 kr./m²
Tårnvej 5 6520 Toftlund	200 m²	350 m	27-06-2024	925.000 kr.	4.625 kr./m²
Jyllandsgade 1A 6520 Toftlund	205 m²	560 m	21-12-2023	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Mariavænget 29 6520 Toftlund	210 m²	808 m	15-07-2024	1.995.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu