Vænget 8, Hem

Villa · 226 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.113 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 8.857 kr/m² × 226 m².2.001.682 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.028.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,79 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1980Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 8, Hem 7800 Skive	204 m²	123 m	10-09-2025	1.925.000 kr.	9.436 kr./m²
Brøndumvej 81, Hem 7800 Skive	230 m²	932 m	14-05-2025	3.250.000 kr.	14.130 kr./m²
Frødalvej 14, Hem 7800 Skive	195 m²	502 m	14-05-2025	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Hyrdevang 9, Hem 7800 Skive	171 m²	143 m	08-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Brøndumvej 46, Hem 7800 Skive	153 m²	132 m	03-05-2025	945.000 kr.	6.176 kr./m²
Hovvænget 25, Hem 7800 Skive	160 m²	717 m	01-04-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	100 m	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Hindborgvej 137, Hem 7800 Skive	142 m²	469 m	27-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Vindevej 114 7800 Skive	230 m²	3,5 km	27-08-2026	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Marianevej 55, Vinde 7800 Skive	209 m²	3,5 km	07-08-2026	2.645.000 kr.	12.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu