Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vængetvej 23

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
990 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.750 kr/m².3.064.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVængetvej gns: 19.231 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.795.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,31 pct. siden nov. 1993
508k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202415. nov. 1993700.000 kr.I dag · vores estimat2.795.195 kr.Markedet · 1992735.005 kr.Markedet · 1993507.645 kr.Markedet · 1994785.175 kr.Markedet · 1995803.155 kr.Markedet · 1996951.490 kr.Markedet · 19971.170.730 kr.Markedet · 1998850.280 kr.Markedet · 1999925.390 kr.Markedet · 20001.074.595 kr.Markedet · 20011.441.155 kr.Markedet · 20021.256.570 kr.Markedet · 20031.042.550 kr.Markedet · 20041.933.285 kr.Markedet · 20051.492.775 kr.Markedet · 20061.236.125 kr.Markedet · 20072.064.800 kr.Markedet · 20081.581.370 kr.Markedet · 20091.941.840 kr.Markedet · 20101.854.695 kr.Markedet · 20111.107.945 kr.Markedet · 20121.143.035 kr.Markedet · 20131.932.995 kr.Markedet · 20141.624.725 kr.Markedet · 20151.637.775 kr.Markedet · 20161.563.680 kr.Markedet · 20171.540.480 kr.Markedet · 20181.899.790 kr.Markedet · 20192.120.915 kr.Markedet · 20202.012.600 kr.Markedet · 20212.378.580 kr.Markedet · 20223.018.610 kr.Markedet · 20232.829.820 kr.Markedet · 20242.040.585 kr.Markedet · 20252.982.215 kr.Markedet · 20262.700.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1993 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.795.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1993nov.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængetvej 20
3630 Jægerspris		143 m²43 m31-08-20252.750.000 kr.19.231 kr./m²
Vængetvej 42B
3630 Jægerspris		212 m²309 m19-06-20243.950.000 kr.18.632 kr./m²
Vængetvej 16
3630 Jægerspris		254 m²77 m14-09-20252.850.000 kr.11.220 kr./m²
Bakkedraget 7
3630 Jægerspris		145 m²448 m09-08-20241.920.000 kr.13.241 kr./m²
Thyrasvej 25
3630 Jægerspris		144 m²395 m18-12-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²
Smedeengen 13
3630 Jægerspris		141 m²241 m05-02-20252.900.000 kr.20.567 kr./m²
Thyrasvej 49
3630 Jægerspris		147 m²365 m20-01-20252.725.000 kr.18.537 kr./m²
Frihedsvej 4
3630 Jægerspris		136 m²69 m28-10-20243.500.000 kr.25.735 kr./m²
Askevej 4
3630 Jægerspris		140 m²306 m15-04-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Magnoliavej 47
3630 Jægerspris		144 m²562 m02-04-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden