Vængetvej 26

Villa · 165 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.345 kr/m².3.304.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVængetvej gns: 19.231 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.805.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,51 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1999Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængetvej 20 3630 Jægerspris	143 m²	90 m	31-08-2025	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Vængetvej 42B 3630 Jægerspris	212 m²	236 m	19-06-2024	3.950.000 kr.	18.632 kr./m²
Vængetvej 16 3630 Jægerspris	254 m²	137 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	11.220 kr./m²
Hovedgaden 84B 3630 Jægerspris	167 m²	355 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Tuevej 3 3630 Jægerspris	171 m²	163 m	10-04-2026	3.275.000 kr.	19.152 kr./m²
Thyrasvænget 10 3630 Jægerspris	164 m²	489 m	14-05-2025	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Bakkedraget 3 3630 Jægerspris	162 m²	506 m	23-11-2024	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Magnoliavej 49 3630 Jægerspris	161 m²	603 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Askevej 3A 3630 Jægerspris	155 m²	360 m	01-06-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Hindbærvænget 12 3630 Jægerspris	164 m²	830 m	14-08-2024	2.826.000 kr.	17.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu