Vær Engvej 15

Villa · 193 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 904 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 766.800 kr.
Offentlig grundværdi: 766.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.022 kr/m².3.864.062 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVær gns: 28.354 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+55,70 pct.
3Vores vurdering4.745.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,69 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.745.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.200.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.595.000 kr.
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vær Engvej 21 8700 Horsens	174 m²	44 m	06-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Vær Engvej 4 8700 Horsens	256 m²	194 m	22-10-2025	7.500.000 kr.	29.297 kr./m²
Ulfeldtsvej 2 8700 Horsens	189 m²	232 m	15-10-2025	3.650.000 kr.	19.312 kr./m²
Kingosvej 16 8700 Horsens	195 m²	401 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	16.897 kr./m²
Ulfeldtsvej 18 8700 Horsens	198 m²	400 m	24-01-2024	2.800.000 kr.	14.141 kr./m²
Kornerupsvej 7 8700 Horsens	209 m²	343 m	11-12-2024	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Agerbakken 34 8700 Horsens	195 m²	999 m	29-01-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Agerbakken 74 8700 Horsens	190 m²	959 m	20-08-2024	2.950.625 kr.	15.530 kr./m²
Risengård 41 8700 Horsens	194 m²	1,1 km	26-04-2024	4.610.000 kr.	23.763 kr./m²
Sundgårdsvej 91 8700 Horsens	203 m²	692 m	20-04-2025	4.285.000 kr.	21.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu