Vævervej 2

Villa · 207 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.976 kr/m².3.500.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVævervej gns: 23.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+36,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.664.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,69 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1993 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.664.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vævervej 8 8920 Randers NV	112 m²	57 m	13-10-2026	2.630.000 kr.	23.482 kr./m²
Klejnsmedevej 12 8920 Randers NV	209 m²	108 m	04-08-2025	3.200.000 kr.	15.311 kr./m²
Karetmagervej 24 8920 Randers NV	210 m²	229 m	03-06-2024	2.925.000 kr.	13.929 kr./m²
Bødkervej 5 8920 Randers NV	213 m²	234 m	13-04-2026	5.600.000 kr.	26.291 kr./m²
Karetmagervej 17 8920 Randers NV	200 m²	224 m	07-04-2025	4.600.000 kr.	23.000 kr./m²
Karetmagervej 23 8920 Randers NV	198 m²	197 m	07-07-2024	3.100.000 kr.	15.657 kr./m²
Murervej 3 8920 Randers NV	206 m²	585 m	23-09-2024	1.945.000 kr.	9.442 kr./m²
Gørtlervej 21 8920 Randers NV	215 m²	325 m	21-05-2025	5.400.000 kr.	25.116 kr./m²
Bagervej 16 8920 Randers NV	198 m²	409 m	10-11-2024	3.125.000 kr.	15.783 kr./m²
Byfogedvej 14 8920 Randers NV	211 m²	626 m	18-06-2025	2.480.000 kr.	11.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu