Vagerdybet 9

Fritidshus · 85 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.006 kr/m².3.022.300 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.046.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,22 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2003 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.046.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1984majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	338 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	339 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	119 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	230 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	425 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	339 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	249 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	158 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	402 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	505 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu