Vagtbodgade 1, Arnager

Rækkehus · 156 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 409 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 409 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.326 kr/m².1.801.650 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.005.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,59 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Alle 33, Rønne 3700 Rønne	147 m²	6,3 km	16-01-2024	2.311.500 kr.	15.724 kr./m²
Smedegårdsvej 18B, Rønne 3700 Rønne	181 m²	5,7 km	29-09-2026	1.650.000 kr.	9.116 kr./m²
Østergade 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	7,0 km	07-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	7,0 km	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Kanegårdsvej 13, Rønne 3700 Rønne	114 m²	5,2 km	04-11-2025	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne 3700 Rønne	137 m²	6,4 km	04-01-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Sigurdsgade 26 3700 Rønne	150 m²	7,1 km	06-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Dampmøllegade 24, Rønne 3700 Rønne	141 m²	6,8 km	18-04-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Magstræde 3, Rønne 3700 Rønne	164 m²	7,3 km	16-03-2026	2.095.000 kr.	12.774 kr./m²
Åkirkebyvej 144 3700 Rønne	110 m²	5,4 km	25-08-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu