Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Vagtbodgade 10, Svaneke

Villa · 215 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 215 m².4.652.815 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.230.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,24 pct. siden okt. 2024
430k2,1M3,8M5,5M7,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 20247.200.000 kr.I dag · vores estimat4.230.520 kr.Markedet · 1996819.580 kr.Markedet · 19971.402.230 kr.Markedet · 1998845.810 kr.Markedet · 19991.580.465 kr.Markedet · 20001.608.845 kr.Markedet · 20011.150.250 kr.Markedet · 20021.480.060 kr.Markedet · 20034.284.090 kr.Markedet · 20041.746.875 kr.Markedet · 20051.830.295 kr.Markedet · 20061.631.635 kr.Markedet · 20071.531.660 kr.Markedet · 20082.308.670 kr.Markedet · 20091.194.540 kr.Markedet · 2010732.935 kr.Markedet · 20112.309.315 kr.Markedet · 20123.107.825 kr.Markedet · 2013838.285 kr.Markedet · 2014957.610 kr.Markedet · 20151.055.435 kr.Markedet · 20161.518.115 kr.Markedet · 20172.062.280 kr.Markedet · 20181.878.025 kr.Markedet · 20193.263.485 kr.Markedet · 20202.976.245 kr.Markedet · 20214.278.715 kr.Markedet · 20223.721.220 kr.Markedet · 20233.493.750 kr.Markedet · 20243.563.410 kr.Markedet · 20253.796.040 kr.Markedet · 20263.608.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.230.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 14, Svaneke
3740 Svaneke		207 m²191 m13-11-20233.800.000 kr.18.357 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²219 m29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²323 m27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²543 m04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²198 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke
3740 Svaneke		182 m²756 m13-11-20255.475.000 kr.30.082 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²262 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²405 m11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²469 m07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Munken 3, Svaneke
3740 Svaneke		159 m²126 m07-06-20263.575.000 kr.22.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden