Vagtbodgade 3, Arnager

Rækkehus · 182 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 206 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.514 kr/m².2.540.150 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.569.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,51 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 745.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2017dec.Ejerskifte745.000 kr.
1977Ombygning
1971aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegårdsvej 18B, Rønne 3700 Rønne	181 m²	5,7 km	29-09-2026	1.650.000 kr.	9.116 kr./m²
Provstegade 17, Rønne 3700 Rønne	186 m²	7,0 km	21-10-2025	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Grønnegade 6, Rønne 3700 Rønne	182 m²	7,2 km	10-12-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Stålegade 8, Rønne 3700 Rønne	172 m²	7,0 km	03-09-2026	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Søndre Alle 33, Rønne 3700 Rønne	147 m²	6,3 km	16-01-2024	2.311.500 kr.	15.724 kr./m²
Storegade 18, Rønne 3700 Rønne	200 m²	7,1 km	06-10-2025	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Østergade 13A, Rønne 3700 Rønne	207 m²	6,9 km	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.386 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	7,0 km	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Magstræde 3, Rønne 3700 Rønne	164 m²	7,3 km	16-03-2026	2.095.000 kr.	12.774 kr./m²
Østergade 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	7,0 km	07-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu