Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Vagtelvænget 2

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.322 kr/m².1.699.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.783.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,59 pct. siden nov. 2020
161k608k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.250.000 kr.30. nov. 20211.500.000 kr.14. maj 20231.525.000 kr.31. maj 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.783.599 kr.Markedet · 1992563.828 kr.Markedet · 1993487.568 kr.Markedet · 1994534.192 kr.Markedet · 1995572.012 kr.Markedet · 1996666.128 kr.Markedet · 1997689.936 kr.Markedet · 1998816.044 kr.Markedet · 1999856.964 kr.Markedet · 2000762.476 kr.Markedet · 2001966.456 kr.Markedet · 2002859.072 kr.Markedet · 2003909.788 kr.Markedet · 2004766.568 kr.Markedet · 2005427.180 kr.Markedet · 20061.127.780 kr.Markedet · 20071.312.292 kr.Markedet · 20081.445.964 kr.Markedet · 20091.291.708 kr.Markedet · 2010969.804 kr.Markedet · 20111.063.424 kr.Markedet · 2012907.308 kr.Markedet · 20131.070.492 kr.Markedet · 2014747.844 kr.Markedet · 20151.083.760 kr.Markedet · 20161.070.244 kr.Markedet · 2017989.892 kr.Markedet · 20181.357.552 kr.Markedet · 20191.533.384 kr.Markedet · 20201.319.112 kr.Markedet · 20211.494.324 kr.Markedet · 20221.697.932 kr.Markedet · 20231.414.592 kr.Markedet · 20241.409.136 kr.Markedet · 20251.806.928 kr.Markedet · 20261.573.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvænget 9
5550 Langeskov		96 m²80 m31-10-20241.595.000 kr.16.615 kr./m²
Kærsangervænget 55
5550 Langeskov		124 m²145 m10-06-20261.595.000 kr.12.863 kr./m²
Kærsangervænget 59
5550 Langeskov		125 m²162 m04-12-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Latyrusvænget 7
5550 Langeskov		119 m²196 m18-06-20261.950.000 kr.16.387 kr./m²
Kærsangervænget 1
5550 Langeskov		121 m²358 m11-12-20231.855.000 kr.15.331 kr./m²
Tranevænget 6
5550 Langeskov		118 m²174 m27-08-20241.180.000 kr.10.000 kr./m²
Rypevænget 3
5550 Langeskov		121 m²394 m24-09-20251.880.000 kr.15.537 kr./m²
Industrivej 21
5550 Langeskov		120 m²353 m10-02-20261.400.000 kr.11.667 kr./m²
Dalkær 8
5550 Langeskov		125 m²556 m01-07-20261.795.000 kr.14.360 kr./m²
Kærsangervænget 46
5550 Langeskov		121 m²437 m10-04-20241.895.000 kr.15.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden