Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Vagtelvej 1

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.671 kr/m².5.054.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 32.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.919.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 3
3060 Espergærde		130 m²25 m27-07-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Vagtelvej 12
3060 Espergærde		131 m²100 m30-04-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Ny Strandvej 85
3060 Espergærde		127 m²172 m16-04-20244.495.000 kr.35.394 kr./m²
Gammel Strandvej 422B
3060 Espergærde		136 m²219 m03-07-20267.325.000 kr.53.860 kr./m²
Ny Strandvej 77
3060 Espergærde		124 m²138 m05-06-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Ametystvej 13
3060 Espergærde		128 m²405 m12-09-20244.585.000 kr.35.820 kr./m²
Ved Bakkedraget 5
3060 Espergærde		123 m²151 m15-02-20243.675.000 kr.29.878 kr./m²
Dalen 6
3060 Espergærde		138 m²238 m10-06-20267.500.000 kr.54.348 kr./m²
Kildemosevej 50
3060 Espergærde		124 m²283 m09-07-20264.370.000 kr.35.242 kr./m²
Tibberup Alle 18
3060 Espergærde		139 m²230 m01-10-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden