Vagtelvej 18B

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.270 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.642 kr/m².6.238.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 39.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.530.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,65 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 1.445.376 kr.
I dag · vores estimat: 5.530.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg1.445.376 kr.
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 28 3460 Birkerød	158 m²	118 m	29-01-2025	5.995.000 kr.	37.943 kr./m²
Vagtelvej 11 3460 Birkerød	90 m²	90 m	02-06-2025	6.145.000 kr.	68.278 kr./m²
Vagtelvej 32 3460 Birkerød	172 m²	173 m	22-05-2025	7.050.000 kr.	40.988 kr./m²
Vagtelvej 10A 3460 Birkerød	245 m²	136 m	16-04-2024	8.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Sækkedammen 12 3460 Birkerød	128 m²	84 m	12-11-2024	6.200.000 kr.	48.438 kr./m²
Ravnsnæsvej 64 3460 Birkerød	128 m²	253 m	03-12-2025	4.805.000 kr.	37.539 kr./m²
Rørmosevej 3 3460 Birkerød	133 m²	201 m	29-08-2024	7.500.000 kr.	56.391 kr./m²
Ravnsnæsvej 45 3460 Birkerød	134 m²	170 m	02-09-2025	4.830.000 kr.	36.045 kr./m²
Frejasvej 7 3460 Birkerød	129 m²	597 m	20-01-2024	5.215.000 kr.	40.426 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19 3460 Birkerød	132 m²	455 m	08-05-2026	5.895.000 kr.	44.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu