Vagtelvej 2, 1. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1947
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.095 kr/m².1.945.111 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.718.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,10 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 637.535 kr.
27. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1994jan.Ejerskifte637.535 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 49B, 2. th 8410 Rønde	95 m²	460 m	22-01-2026	1.545.000 kr.	16.263 kr./m²
Hovedgaden 70, 2. 8410 Rønde	102 m²	52 m	24-08-2025	656.880 kr.	6.440 kr./m²
Hovedgaden 58, 1. 8410 Rønde	106 m²	206 m	21-08-2024	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Hovedgaden 27C, 1. tv 8410 Rønde	72 m²	667 m	26-07-2026	960.000 kr.	13.333 kr./m²
Hovedgaden 26, 1. 8410 Rønde	70 m²	540 m	18-01-2026	7.525.000 kr.	107.500 kr./m²
Hovedgaden 70, st. tv 8410 Rønde	63 m²	52 m	24-08-2025	1.428.000 kr.	22.667 kr./m²
Molsvej 23D, 1. tv 8410 Rønde	71 m²	906 m	22-10-2026	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Hovedgaden 70, 1. 8410 Rønde	132 m²	52 m	24-08-2025	771.120 kr.	5.842 kr./m²
Hovedgaden 49B, 1. tv 8410 Rønde	128 m²	460 m	25-12-2024	1.970.000 kr.	15.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu