Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Vagtelvej 4

Villa · 203 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 877 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.562 kr/m².7.478.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 32.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.675.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,74 pct. siden feb. 2020
1,0M3,2M5,3M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.800.000 kr.I dag · vores estimat8.675.494 kr.Markedet · 19921.101.884 kr.Markedet · 19931.237.082 kr.Markedet · 19941.445.766 kr.Markedet · 19951.737.883 kr.Markedet · 19961.418.767 kr.Markedet · 19971.718.801 kr.Markedet · 19981.848.518 kr.Markedet · 19992.086.434 kr.Markedet · 20001.905.358 kr.Markedet · 20012.514.561 kr.Markedet · 20022.247.616 kr.Markedet · 20032.525.929 kr.Markedet · 20043.705.562 kr.Markedet · 20052.942.891 kr.Markedet · 20064.789.988 kr.Markedet · 20076.090.000 kr.Markedet · 20084.258.331 kr.Markedet · 20093.111.584 kr.Markedet · 20104.377.289 kr.Markedet · 20114.200.679 kr.Markedet · 20123.332.854 kr.Markedet · 20134.084.563 kr.Markedet · 20144.362.470 kr.Markedet · 20153.633.903 kr.Markedet · 20164.660.677 kr.Markedet · 20175.332.404 kr.Markedet · 20184.616.626 kr.Markedet · 20195.212.228 kr.Markedet · 20205.336.667 kr.Markedet · 20217.065.009 kr.Markedet · 20228.167.705 kr.Markedet · 20236.577.809 kr.Markedet · 20246.648.047 kr.Markedet · 20257.432.845 kr.Markedet · 20268.361.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.675.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 3
3060 Espergærde		130 m²34 m27-07-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Vagtelvej 12
3060 Espergærde		131 m²79 m30-04-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Tibberup Alle 36
3060 Espergærde		202 m²352 m22-11-20259.250.000 kr.45.792 kr./m²
Tjellesensvej 7
3060 Espergærde		211 m²166 m07-08-202510.200.000 kr.48.341 kr./m²
Fredskovvej 2
3060 Espergærde		205 m²474 m08-01-20266.225.000 kr.30.366 kr./m²
Tibberup Alle 40
3060 Espergærde		209 m²359 m20-11-20256.337.500 kr.30.323 kr./m²
Tibberup Alle 15A
3060 Espergærde		190 m²146 m18-03-20256.725.000 kr.35.395 kr./m²
Gl Brovej 22
3060 Espergærde		190 m²227 m26-09-20258.700.000 kr.45.789 kr./m²
Søbækvej 12
3060 Espergærde		198 m²548 m18-03-202510.200.000 kr.51.515 kr./m²
Idrætsvej 10
3060 Espergærde		200 m²650 m10-06-20258.750.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden