Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Valbo Alle 8

Villa · 121 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.650 kr/m².5.099.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.615.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,41 pct. siden jan. 2017
253k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.545.000 kr.I dag · vores estimat5.615.698 kr.Markedet · 1992639.848 kr.Markedet · 1993728.662 kr.Markedet · 1994253.011 kr.Markedet · 1995727.210 kr.Markedet · 1996558.899 kr.Markedet · 19971.126.631 kr.Markedet · 19981.215.324 kr.Markedet · 19991.168.497 kr.Markedet · 20002.037.277 kr.Markedet · 20011.737.923 kr.Markedet · 20022.038.487 kr.Markedet · 20031.535.127 kr.Markedet · 20042.094.994 kr.Markedet · 20051.972.905 kr.Markedet · 20062.115.564 kr.Markedet · 20073.189.197 kr.Markedet · 20082.281.455 kr.Markedet · 20092.056.395 kr.Markedet · 20102.379.707 kr.Markedet · 20112.614.810 kr.Markedet · 20121.494.713 kr.Markedet · 20131.188.220 kr.Markedet · 20141.396.582 kr.Markedet · 20152.259.796 kr.Markedet · 20162.715.361 kr.Markedet · 20173.092.881 kr.Markedet · 20183.638.712 kr.Markedet · 20193.431.681 kr.Markedet · 20203.191.254 kr.Markedet · 20213.453.945 kr.Markedet · 20223.817.308 kr.Markedet · 20234.096.334 kr.Markedet · 20243.488.430 kr.Markedet · 20254.165.909 kr.Markedet · 20264.530.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
5.615.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttevænget 7
2665 Vallensbæk Strand		120 m²329 m09-06-20264.950.000 kr.41.250 kr./m²
Bregentvedvej 7
2665 Vallensbæk Strand		115 m²77 m21-05-20254.725.000 kr.41.087 kr./m²
Søvej 7
2665 Vallensbæk Strand		130 m²42 m24-06-20267.100.000 kr.54.615 kr./m²
Hyttekrogen 5
2665 Vallensbæk Strand		125 m²421 m09-03-20244.150.000 kr.33.200 kr./m²
Sandvejen 18
2665 Vallensbæk Strand		116 m²519 m12-01-20265.025.000 kr.43.319 kr./m²
Hyttebovej 37
2665 Vallensbæk Strand		115 m²494 m22-04-20254.850.000 kr.42.174 kr./m²
Højstrupvej 18
2665 Vallensbæk Strand		116 m²565 m18-08-20265.350.000 kr.46.121 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 84
2665 Vallensbæk Strand		129 m²372 m06-08-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
Tranekærvej 21
2665 Vallensbæk Strand		129 m²396 m11-09-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²
Tranekærvej 7
2665 Vallensbæk Strand		130 m²374 m19-08-20255.795.000 kr.44.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden