Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Valby Sidegade 3B

Villa · 142 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 643 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.160 kr/m².4.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValby gns: 29.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.441.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,86 pct. siden jul. 2012
412k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.975.000 kr.I dag · vores estimat4.441.051 kr.Markedet · 1992840.782 kr.Markedet · 1993930.952 kr.Markedet · 1994854.272 kr.Markedet · 1995947.424 kr.Markedet · 19961.019.986 kr.Markedet · 19971.189.818 kr.Markedet · 1998635.024 kr.Markedet · 19991.593.098 kr.Markedet · 20001.859.632 kr.Markedet · 20011.903.936 kr.Markedet · 20021.717.490 kr.Markedet · 20031.828.818 kr.Markedet · 20041.697.184 kr.Markedet · 20052.261.350 kr.Markedet · 20062.120.486 kr.Markedet · 20073.063.934 kr.Markedet · 20082.776.810 kr.Markedet · 20092.205.260 kr.Markedet · 20102.443.536 kr.Markedet · 20112.417.834 kr.Markedet · 20123.079.554 kr.Markedet · 20132.145.194 kr.Markedet · 20142.314.174 kr.Markedet · 20152.485.000 kr.Markedet · 20162.608.114 kr.Markedet · 20172.834.604 kr.Markedet · 20183.227.234 kr.Markedet · 20193.074.868 kr.Markedet · 20203.489.934 kr.Markedet · 20213.713.158 kr.Markedet · 20224.021.440 kr.Markedet · 20234.109.764 kr.Markedet · 20243.829.172 kr.Markedet · 20254.072.134 kr.Markedet · 20264.564.306 kr.Markedet · 20275.065.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.441.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 4
2630 Taastrup		135 m²112 m21-01-20253.850.000 kr.28.519 kr./m²
Valbyvej 19
2630 Taastrup		140 m²468 m24-05-20254.695.000 kr.33.536 kr./m²
Lindevej 28A
2630 Taastrup		147 m²303 m21-09-20255.495.000 kr.37.381 kr./m²
Åvænget 10A
2630 Taastrup		136 m²321 m25-09-20254.250.000 kr.31.250 kr./m²
Løvtoften 57
2630 Taastrup		140 m²602 m08-01-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A
2630 Taastrup		136 m²387 m08-09-20253.795.000 kr.27.904 kr./m²
Rødkælkevej 55
2630 Taastrup		139 m²588 m14-11-20244.600.000 kr.33.094 kr./m²
Tjørnevej 6
2630 Taastrup		135 m²387 m20-06-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Fredensvej 12
2630 Taastrup		143 m²783 m09-04-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Lindevej 35
2630 Taastrup		133 m²363 m18-04-20244.850.000 kr.36.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden