Menu
For mæglere Log ind
Valdemarsgade 1, 1.
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Valdemarsgade 1, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 338 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
344 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.276 kr/m².1.522.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.335.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,88 pct. siden sep. 1992
205k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202410. sep. 1992220.000 kr.20. sep. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.335.766 kr.Markedet · 1992395.656 kr.Markedet · 1993306.964 kr.Markedet · 1994788.880 kr.Markedet · 1995380.000 kr.Markedet · 1996976.144 kr.Markedet · 1997470.136 kr.Markedet · 19986.557.660 kr.Markedet · 1999690.992 kr.Markedet · 20001.280.448 kr.Markedet · 20011.137.492 kr.Markedet · 2002563.996 kr.Markedet · 20031.330.000 kr.Markedet · 2004826.044 kr.Markedet · 20051.283.108 kr.Markedet · 2006546.288 kr.Markedet · 20071.490.740 kr.Markedet · 20081.194.264 kr.Markedet · 20091.161.736 kr.Markedet · 20101.199.964 kr.Markedet · 20111.453.348 kr.Markedet · 20121.440.428 kr.Markedet · 20131.216.000 kr.Markedet · 20141.369.140 kr.Markedet · 20151.165.992 kr.Markedet · 20161.046.216 kr.Markedet · 2017744.876 kr.Markedet · 20182.527.456 kr.Markedet · 20191.323.844 kr.Markedet · 20201.720.032 kr.Markedet · 20211.750.888 kr.Markedet · 20222.214.868 kr.Markedet · 20231.732.800 kr.Markedet · 20241.813.512 kr.Markedet · 20251.685.148 kr.Markedet · 20261.695.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1992 · Alm. Salg
220.000 kr.
20. sep. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kedelsmedstræde 35A
5700 Svendborg		78 m²745 m31-03-20261.100.000 kr.14.103 kr./m²
Egensevej 22, 1.
5700 Svendborg		74 m²761 m31-03-20261.625.000 kr.21.959 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1.
5700 Svendborg		73 m²701 m18-09-20252.025.000 kr.27.740 kr./m²
Præstevænget 6, 1.
5700 Svendborg		79 m²722 m30-07-20242.375.000 kr.30.063 kr./m²
Brogade 23, 1.
5700 Svendborg		69 m²329 m04-09-20251.600.000 kr.23.188 kr./m²
Møllergade 64H
5700 Svendborg		72 m²742 m13-03-20241.285.000 kr.17.847 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st.
5700 Svendborg		73 m²902 m17-07-20261.165.000 kr.15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st.
5700 Svendborg		73 m²902 m12-03-2026995.000 kr.13.630 kr./m²
Grusvig 2A
5700 Svendborg		78 m²1,0 km03-02-20251.300.000 kr.16.667 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st.
5700 Svendborg		81 m²866 m04-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden