Valdemarsvej 13

Villa · 221 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.204 kr/m².10.564.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValdemarsvej gns: 74.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+10,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering12.411.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,03 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2011 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.411.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsvej 2 2960 Rungsted Kyst	158 m²	285 m	16-09-2024	11.700.000 kr.	74.051 kr./m²
Valdemarsvej 4 2960 Rungsted Kyst	139 m²	271 m	16-09-2024	11.700.000 kr.	84.173 kr./m²
Constantiavej 14 2960 Rungsted Kyst	221 m²	188 m	22-06-2025	12.500.000 kr.	56.561 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	407 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²
Vallerødvænge 23 2960 Rungsted Kyst	216 m²	273 m	14-01-2025	8.850.000 kr.	40.972 kr./m²
Doktorvænget 4 2960 Rungsted Kyst	213 m²	212 m	07-05-2026	9.175.000 kr.	43.075 kr./m²
Drosselvej 7 2960 Rungsted Kyst	219 m²	451 m	22-11-2024	10.400.000 kr.	47.489 kr./m²
Esbern Snares Vej 3 2960 Rungsted Kyst	218 m²	469 m	26-01-2025	7.250.000 kr.	33.257 kr./m²
Drosselvej 3 2960 Rungsted Kyst	228 m²	415 m	25-02-2026	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Vallerødgade 24 2960 Rungsted Kyst	223 m²	654 m	02-04-2024	8.865.000 kr.	39.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu