Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Valdemarsvej 16

Villa · 115 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.715 kr/m².8.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValdemarsvej gns: 74.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.665.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,54 pct. siden sep. 1996
595k2,5M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19961.370.000 kr.I dag · vores estimat7.665.645 kr.Markedet · 19921.006.365 kr.Markedet · 19931.018.095 kr.Markedet · 19941.320.545 kr.Markedet · 19951.262.585 kr.Markedet · 1996721.855 kr.Markedet · 19971.216.585 kr.Markedet · 19981.539.390 kr.Markedet · 19991.333.885 kr.Markedet · 20001.788.250 kr.Markedet · 20012.199.030 kr.Markedet · 20022.187.070 kr.Markedet · 20032.283.095 kr.Markedet · 20042.371.990 kr.Markedet · 20052.970.795 kr.Markedet · 20063.524.060 kr.Markedet · 20074.773.880 kr.Markedet · 20083.886.195 kr.Markedet · 20093.222.530 kr.Markedet · 20102.864.305 kr.Markedet · 20114.667.045 kr.Markedet · 20123.279.455 kr.Markedet · 20134.384.375 kr.Markedet · 20142.890.755 kr.Markedet · 20153.525.555 kr.Markedet · 20163.123.745 kr.Markedet · 20173.972.675 kr.Markedet · 20184.159.550 kr.Markedet · 20193.646.880 kr.Markedet · 20204.177.605 kr.Markedet · 20215.056.205 kr.Markedet · 20226.935.305 kr.Markedet · 20236.320.975 kr.Markedet · 20245.271.485 kr.Markedet · 20255.371.535 kr.Markedet · 20266.309.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1996 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
7.665.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²131 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²146 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²
Birkedalen 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²225 m28-02-20266.200.000 kr.53.913 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²195 m18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²
Birkedalen 12
2960 Rungsted Kyst		110 m²198 m31-10-20246.125.000 kr.55.682 kr./m²
Bolbrovej 35
2960 Rungsted Kyst		116 m²798 m22-05-20269.700.000 kr.83.621 kr./m²
Helenevej 4
2960 Rungsted Kyst		123 m²339 m07-07-20248.500.000 kr.69.106 kr./m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²418 m29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²514 m07-05-20267.500.000 kr.70.093 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²514 m09-04-20244.220.000 kr.39.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden