Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Valdkær 17, Øverød

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 155 m².8.298.855 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.308.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,71 pct. siden apr. 2001
1,1M3,6M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20012.250.000 kr.I dag · vores estimat9.308.484 kr.Markedet · 19921.114.915 kr.Markedet · 19931.213.185 kr.Markedet · 19941.270.535 kr.Markedet · 19951.573.095 kr.Markedet · 19961.555.425 kr.Markedet · 19971.575.110 kr.Markedet · 19982.107.845 kr.Markedet · 19992.169.690 kr.Markedet · 20002.173.720 kr.Markedet · 20012.542.465 kr.Markedet · 20022.557.500 kr.Markedet · 20032.632.055 kr.Markedet · 20042.936.475 kr.Markedet · 20053.165.100 kr.Markedet · 20064.641.165 kr.Markedet · 20074.537.160 kr.Markedet · 20083.914.990 kr.Markedet · 20094.008.610 kr.Markedet · 20104.575.600 kr.Markedet · 20115.005.105 kr.Markedet · 20123.131.930 kr.Markedet · 20133.776.885 kr.Markedet · 20144.452.995 kr.Markedet · 20154.574.670 kr.Markedet · 20164.453.305 kr.Markedet · 20174.663.950 kr.Markedet · 20184.371.775 kr.Markedet · 20195.292.940 kr.Markedet · 20205.451.660 kr.Markedet · 20217.107.370 kr.Markedet · 20228.629.160 kr.Markedet · 20237.264.540 kr.Markedet · 20246.995.460 kr.Markedet · 20257.709.855 kr.Markedet · 20268.921.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.308.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²105 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Valdkær 11, Øverød
2840 Holte		116 m²58 m03-07-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²
Valdkær 14, Øverød
2840 Holte		196 m²53 m18-11-20249.600.000 kr.48.980 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²156 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Paradishegnet 14, Øverød
2840 Holte		159 m²224 m10-12-20238.200.000 kr.51.572 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²377 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²187 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²
Margrethevej 21
2840 Holte		154 m²560 m19-02-202512.350.000 kr.80.195 kr./m²
Savværksvej 5
2840 Holte		156 m²571 m28-08-202510.075.000 kr.64.583 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød
2840 Holte		158 m²505 m14-11-20236.995.000 kr.44.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden