Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Valdkær 20, Øverød

Villa · 193 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.217 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 193 m².10.333.413 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.758.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,08 pct. siden feb. 2001
1,4M4,4M7,5M10,6M13,6M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20013.038.400 kr.I dag · vores estimat10.758.217 kr.Markedet · 19921.388.249 kr.Markedet · 19931.510.611 kr.Markedet · 19941.582.021 kr.Markedet · 19951.958.757 kr.Markedet · 19961.936.755 kr.Markedet · 19971.961.266 kr.Markedet · 19982.624.607 kr.Markedet · 19992.701.614 kr.Markedet · 20002.706.632 kr.Markedet · 20013.165.779 kr.Markedet · 20023.184.500 kr.Markedet · 20033.277.333 kr.Markedet · 20043.656.385 kr.Markedet · 20053.941.060 kr.Markedet · 20065.778.999 kr.Markedet · 20075.649.496 kr.Markedet · 20084.874.794 kr.Markedet · 20094.991.366 kr.Markedet · 20105.697.360 kr.Markedet · 20116.232.163 kr.Markedet · 20123.899.758 kr.Markedet · 20134.702.831 kr.Markedet · 20145.544.697 kr.Markedet · 20155.696.202 kr.Markedet · 20165.545.083 kr.Markedet · 20175.807.370 kr.Markedet · 20185.443.565 kr.Markedet · 20196.590.564 kr.Markedet · 20206.788.196 kr.Markedet · 20218.849.822 kr.Markedet · 202210.744.696 kr.Markedet · 20239.045.524 kr.Markedet · 20248.710.476 kr.Markedet · 20259.600.013 kr.Markedet · 202611.109.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2001 · Alm. Salg
3.038.400 kr.
I dag · vores estimat
10.758.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg3.038.400 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdkær 14, Øverød
2840 Holte		196 m²55 m18-11-20249.600.000 kr.48.980 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²126 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Valdkær 11, Øverød
2840 Holte		116 m²82 m03-07-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²
Paradishegnet 19, Øverød
2840 Holte		188 m²126 m06-02-202513.200.000 kr.70.213 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød
2840 Holte		194 m²325 m16-10-202511.700.000 kr.60.309 kr./m²
Paradiskrogen 1, Øverød
2840 Holte		198 m²278 m01-04-20267.500.000 kr.37.879 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 1B, Øverød
2840 Holte		196 m²386 m04-12-202410.600.000 kr.54.082 kr./m²
Paradisbakken 8, Øverød
2840 Holte		192 m²474 m22-09-20257.150.000 kr.37.240 kr./m²
Nordre Paradisvej 4, Øverød
2840 Holte		190 m²443 m29-05-202612.800.000 kr.67.368 kr./m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød
2840 Holte		201 m²286 m29-05-202512.750.000 kr.63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden