Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Valeursvej 10

Villa · 212 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.184 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
133 m²
Erhvervsareal
37 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.924 kr/m².15.904.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.765.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden aug. 2014
1,1M5,8M10,4M15,1M19,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 201413.900.000 kr.I dag · vores estimat15.765.094 kr.Markedet · 19921.501.172 kr.Markedet · 19931.851.608 kr.Markedet · 19941.635.580 kr.Markedet · 19951.913.724 kr.Markedet · 19962.003.188 kr.Markedet · 19972.362.316 kr.Markedet · 19982.461.744 kr.Markedet · 19993.202.896 kr.Markedet · 20003.403.236 kr.Markedet · 20014.039.872 kr.Markedet · 20023.661.876 kr.Markedet · 20034.334.976 kr.Markedet · 20044.376.740 kr.Markedet · 20055.088.000 kr.Markedet · 20065.447.976 kr.Markedet · 20078.256.764 kr.Markedet · 20088.485.088 kr.Markedet · 20097.300.644 kr.Markedet · 20106.853.960 kr.Markedet · 20117.026.316 kr.Markedet · 20127.591.084 kr.Markedet · 20137.301.068 kr.Markedet · 20147.696.448 kr.Markedet · 20158.046.884 kr.Markedet · 20168.407.708 kr.Markedet · 20178.787.400 kr.Markedet · 20188.864.144 kr.Markedet · 201910.449.480 kr.Markedet · 202012.088.876 kr.Markedet · 202112.699.012 kr.Markedet · 202217.068.968 kr.Markedet · 202313.470.056 kr.Markedet · 202413.523.480 kr.Markedet · 202514.517.336 kr.Markedet · 202617.360.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
13.900.000 kr.
I dag · vores estimat
15.765.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg13.900.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²164 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²565 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²563 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²317 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²717 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²457 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²642 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²596 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²398 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Ole Olsens Alle 11
2900 Hellerup		234 m²252 m30-05-202515.400.000 kr.65.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden