Valkyrievej 5

Villa · 234 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.770 kr/m².5.467.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValkyrievej gns: 21.065 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.344.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,02 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.344.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankelmarksvej 35 8600 Silkeborg	230 m²	401 m	21-11-2024	6.350.000 kr.	27.609 kr./m²
Sleipnersvej 11 8600 Silkeborg	243 m²	235 m	03-12-2024	2.850.000 kr.	11.728 kr./m²
Sønderborgvej 11 8600 Silkeborg	241 m²	330 m	19-07-2025	6.500.000 kr.	26.971 kr./m²
Ladelundsvej 10 8600 Silkeborg	235 m²	687 m	23-02-2025	3.800.000 kr.	16.170 kr./m²
Krusåvej 4 8600 Silkeborg	221 m²	434 m	24-07-2026	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Holbølvej 9 8600 Silkeborg	236 m²	819 m	18-11-2024	7.100.000 kr.	30.085 kr./m²
Mommarkvej 6 8600 Silkeborg	231 m²	835 m	09-04-2025	6.400.000 kr.	27.706 kr./m²
Udgårdsvej 32 8600 Silkeborg	206 m²	100 m	13-08-2025	3.645.000 kr.	17.694 kr./m²
Dannevirkevej 3 8600 Silkeborg	225 m²	902 m	15-01-2024	7.400.000 kr.	32.889 kr./m²
Buskelundhøjen 180 8600 Silkeborg	232 m²	1,2 km	01-07-2026	5.725.000 kr.	24.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu