Vallerød Banevej 19B

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.321 kr/m².8.950.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVallerød gns: 52.106 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.710.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,76 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2008 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.710.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1981Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallerød Banevej 18B 2960 Rungsted Kyst	151 m²	218 m	21-07-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Vallerød Banevej 11D 2960 Rungsted Kyst	143 m²	148 m	17-09-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Vallerød Banevej 9B 2960 Rungsted Kyst	159 m²	240 m	10-09-2024	9.400.000 kr.	59.119 kr./m²
Vallerød Banevej 15C 2960 Rungsted Kyst	170 m²	90 m	23-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Vallerød Banevej 32 2960 Rungsted Kyst	117 m²	166 m	18-06-2026	9.200.000 kr.	78.632 kr./m²
Vallerød Banevej 18A 2960 Rungsted Kyst	190 m²	228 m	31-07-2026	10.600.000 kr.	55.789 kr./m²
Vallerød Banevej 3B 2960 Rungsted Kyst	195 m²	430 m	16-01-2024	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²
Bel Colles Alle 2B 2960 Rungsted Kyst	148 m²	523 m	19-06-2025	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Sanskevej 3 2960 Rungsted Kyst	149 m²	563 m	28-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Valdemarsvej 4 2960 Rungsted Kyst	139 m²	148 m	16-09-2024	11.700.000 kr.	84.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu