Vallerødvænge 11

Villa · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.157 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2013. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.650 kr/m².8.542.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødvænge gns: 43.343 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-35,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering9.341.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,99 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2013 · Alm. Salg: 4.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.341.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
Ombygning
2006mar.Ejerskifte
1981aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallerødvænge 18 2960 Rungsted Kyst	140 m²	80 m	10-09-2025	6.400.000 kr.	45.714 kr./m²
Vallerødvænge 23 2960 Rungsted Kyst	216 m²	157 m	14-01-2025	8.850.000 kr.	40.972 kr./m²
Valdemarsvej 4 2960 Rungsted Kyst	139 m²	511 m	16-09-2024	11.700.000 kr.	84.173 kr./m²
Esbern Snares Vej 2 2960 Rungsted Kyst	141 m²	555 m	08-09-2024	5.825.000 kr.	41.312 kr./m²
Vallerød Banevej 11D 2960 Rungsted Kyst	143 m²	533 m	17-09-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Solvænget 10 2960 Rungsted Kyst	145 m²	455 m	14-04-2025	11.300.000 kr.	77.931 kr./m²
Gl Vallerødvej 24 2960 Rungsted Kyst	140 m²	770 m	31-05-2026	10.250.000 kr.	73.214 kr./m²
Constantiaparken 18 2960 Rungsted Kyst	134 m²	439 m	03-07-2026	8.700.000 kr.	64.925 kr./m²
Parkvej 7 2960 Rungsted Kyst	138 m²	726 m	25-08-2025	7.745.000 kr.	56.123 kr./m²
Sanskevej 2 2960 Rungsted Kyst	144 m²	672 m	21-10-2024	7.155.000 kr.	49.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu