Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Vallørækken 32, Valløby

Villa · 153 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.840 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1963. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 153 m².3.333.564 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.906.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallørækken 8, Valløby
4600 Køge		163 m²369 m29-07-20253.195.000 kr.19.601 kr./m²
Vallørækken 6, Valløby
4600 Køge		189 m²398 m23-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Vallørækken 12, Valløby
4600 Køge		108 m²245 m22-11-20242.225.000 kr.20.602 kr./m²
Vallørækken 4, Valløby
4600 Køge		214 m²429 m03-09-20254.799.000 kr.22.425 kr./m²
Præsteengen 14, Valløby
4600 Køge		152 m²372 m13-06-20254.250.000 kr.27.961 kr./m²
Præsteengen 6, Valløby
4600 Køge		160 m²345 m18-05-20254.200.000 kr.26.250 kr./m²
Valløby Bygade 18B, Valløby
4600 Køge		150 m²598 m16-02-20263.935.000 kr.26.233 kr./m²
Valløby Bygade 15B, Valløby
4600 Køge		156 m²600 m02-06-20253.450.000 kr.22.115 kr./m²
Præsteengen 22, Valløby
4600 Køge		159 m²459 m12-07-20254.655.000 kr.29.277 kr./m²
Sognevej 50, Valløby
4600 Køge		157 m²875 m11-05-20263.075.000 kr.19.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden