Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Valløvej 2

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.879 kr/m².1.579.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.950.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,30 pct. siden okt. 2008
393k782k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat1.950.246 kr.Markedet · 1992475.312 kr.Markedet · 1993491.538 kr.Markedet · 1994481.778 kr.Markedet · 1995489.830 kr.Markedet · 1996569.252 kr.Markedet · 1997582.550 kr.Markedet · 1998652.090 kr.Markedet · 1999637.328 kr.Markedet · 2000700.646 kr.Markedet · 2001758.596 kr.Markedet · 2002688.324 kr.Markedet · 2003726.632 kr.Markedet · 2004740.662 kr.Markedet · 2005821.182 kr.Markedet · 2006916.708 kr.Markedet · 2007991.738 kr.Markedet · 2008907.436 kr.Markedet · 20091.094.462 kr.Markedet · 20101.115.324 kr.Markedet · 2011873.398 kr.Markedet · 20121.150.460 kr.Markedet · 20131.033.706 kr.Markedet · 2014959.896 kr.Markedet · 2015989.176 kr.Markedet · 20161.029.802 kr.Markedet · 20171.190.110 kr.Markedet · 20181.178.764 kr.Markedet · 20191.189.500 kr.Markedet · 20201.355.542 kr.Markedet · 20211.226.710 kr.Markedet · 20221.418.982 kr.Markedet · 20231.466.806 kr.Markedet · 20241.496.818 kr.Markedet · 20251.370.548 kr.Markedet · 20261.417.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeløkkevej 2
9800 Hjørring		119 m²211 m05-11-20241.400.000 kr.11.765 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9
9800 Hjørring		122 m²421 m09-02-20261.295.000 kr.10.615 kr./m²
Eskærvej 1
9800 Hjørring		124 m²297 m28-07-20262.750.000 kr.22.177 kr./m²
Egeløkkevej 5
9800 Hjørring		128 m²195 m16-06-20251.400.000 kr.10.938 kr./m²
Nørlundvej 8
9800 Hjørring		128 m²250 m30-03-20261.755.000 kr.13.711 kr./m²
Lindenborgvej 2
9800 Hjørring		126 m²408 m02-03-20251.530.000 kr.12.143 kr./m²
Langesøvej 1
9800 Hjørring		110 m²49 m14-01-20261.450.000 kr.13.182 kr./m²
Keravavej 12
9800 Hjørring		127 m²518 m10-07-20261.235.000 kr.9.724 kr./m²
Toelhøjvej 15A
9800 Hjørring		118 m²619 m01-09-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Trollhættanvej 21
9800 Hjørring		124 m²766 m28-02-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden