Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Valløvej 25B

Villa · 158 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.825 kr/m².9.790.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.819.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden maj 2025
628k3,1M5,6M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20259.600.000 kr.I dag · vores estimat9.819.085 kr.Markedet · 19921.199.852 kr.Markedet · 1993627.892 kr.Markedet · 19941.283.118 kr.Markedet · 1995971.384 kr.Markedet · 19961.738.158 kr.Markedet · 19971.591.692 kr.Markedet · 19981.962.992 kr.Markedet · 19991.757.908 kr.Markedet · 20002.064.744 kr.Markedet · 20012.406.182 kr.Markedet · 20022.430.830 kr.Markedet · 20032.781.432 kr.Markedet · 20042.751.254 kr.Markedet · 20053.440.292 kr.Markedet · 20064.136.598 kr.Markedet · 20074.377.074 kr.Markedet · 20084.495.890 kr.Markedet · 20093.306.940 kr.Markedet · 20103.361.134 kr.Markedet · 20113.215.932 kr.Markedet · 20123.476.948 kr.Markedet · 20134.117.322 kr.Markedet · 20144.391.610 kr.Markedet · 20154.524.014 kr.Markedet · 20165.126.310 kr.Markedet · 20175.178.134 kr.Markedet · 20185.530.000 kr.Markedet · 20195.466.958 kr.Markedet · 20205.955.810 kr.Markedet · 20217.102.100 kr.Markedet · 20227.253.938 kr.Markedet · 20237.716.246 kr.Markedet · 20247.956.564 kr.Markedet · 20259.887.324 kr.Markedet · 20269.708.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.819.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valløvej 11
2700 Brønshøj		144 m²165 m20-12-20239.755.000 kr.67.743 kr./m²
Valløvej 5
2700 Brønshøj		116 m²276 m15-09-202510.500.000 kr.90.517 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²138 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²121 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²227 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²285 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²407 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²398 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²526 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Lindholmsvej 28
2700 Brønshøj		157 m²603 m22-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden