Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Valløvej 39

Villa · 124 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.486 kr/m².9.340.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.953.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,70 pct. siden maj 1992
493k2,5M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1992890.000 kr.I dag · vores estimat7.953.962 kr.Markedet · 1992941.656 kr.Markedet · 1993492.776 kr.Markedet · 19941.007.004 kr.Markedet · 1995762.352 kr.Markedet · 19961.364.124 kr.Markedet · 19971.249.176 kr.Markedet · 19981.540.576 kr.Markedet · 19991.379.624 kr.Markedet · 20001.620.432 kr.Markedet · 20011.888.396 kr.Markedet · 20021.907.740 kr.Markedet · 20032.182.896 kr.Markedet · 20042.159.212 kr.Markedet · 20052.699.976 kr.Markedet · 20063.246.444 kr.Markedet · 20073.435.172 kr.Markedet · 20083.528.420 kr.Markedet · 20092.595.320 kr.Markedet · 20102.637.852 kr.Markedet · 20112.523.896 kr.Markedet · 20122.728.744 kr.Markedet · 20133.231.316 kr.Markedet · 20143.446.580 kr.Markedet · 20153.550.492 kr.Markedet · 20164.023.180 kr.Markedet · 20174.063.852 kr.Markedet · 20184.340.000 kr.Markedet · 20194.290.524 kr.Markedet · 20204.674.180 kr.Markedet · 20215.573.800 kr.Markedet · 20225.692.964 kr.Markedet · 20236.055.788 kr.Markedet · 20246.244.392 kr.Markedet · 20257.759.672 kr.Markedet · 20267.619.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
7.953.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valløvej 5
2700 Brønshøj		116 m²459 m15-09-202510.500.000 kr.90.517 kr./m²
Valløvej 11
2700 Brønshøj		144 m²348 m20-12-20239.755.000 kr.67.743 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²183 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²63 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²266 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Borrebyvej 53
2700 Brønshøj		127 m²146 m22-02-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²
Højstrupvej 55
2700 Brønshøj		123 m²306 m12-02-20258.710.000 kr.70.813 kr./m²
Borrebyvej 60
2700 Brønshøj		121 m²196 m25-05-20258.920.000 kr.73.719 kr./m²
Edelsmindevej 21
2700 Brønshøj		123 m²376 m20-05-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Sonnerupvej 20
2700 Brønshøj		121 m²257 m23-02-20259.620.000 kr.79.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden