Valmueløkken 1, Rønne

Villa · 224 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 224 m².3.347.232 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.976.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,19 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmueløkken 4, Rønne 3700 Rønne	207 m²	53 m	25-04-2025	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Valmueløkken 10, Rønne 3700 Rønne	192 m²	85 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	97 m	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Humleløkken 10, Rønne 3700 Rønne	203 m²	160 m	22-12-2024	2.495.000 kr.	12.291 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne 3700 Rønne	217 m²	1,0 km	26-01-2025	3.250.000 kr.	14.977 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne 3700 Rønne	227 m²	1,2 km	15-02-2024	2.050.000 kr.	9.031 kr./m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	332 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne 3700 Rønne	193 m²	766 m	27-11-2025	3.195.000 kr.	16.554 kr./m²
Bøgeløkken 10, Rønne 3700 Rønne	188 m²	650 m	31-07-2026	2.285.000 kr.	12.154 kr./m²
Askeløkken 1, Rønne 3700 Rønne	190 m²	750 m	04-05-2026	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu