Valmueløkken 2, Rønne

Villa · 213 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 213 m².3.182.859 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.905.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,30 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.905.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1980Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmueløkken 4, Rønne 3700 Rønne	207 m²	23 m	25-04-2025	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Valmueløkken 10, Rønne 3700 Rønne	192 m²	77 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	101 m	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Humleløkken 10, Rønne 3700 Rønne	203 m²	134 m	22-12-2024	2.495.000 kr.	12.291 kr./m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	302 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne 3700 Rønne	217 m²	1,0 km	26-01-2025	3.250.000 kr.	14.977 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne 3700 Rønne	193 m²	791 m	27-11-2025	3.195.000 kr.	16.554 kr./m²
Bøgeløkken 10, Rønne 3700 Rønne	188 m²	650 m	31-07-2026	2.285.000 kr.	12.154 kr./m²
Askeløkken 1, Rønne 3700 Rønne	190 m²	747 m	04-05-2026	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
Askeløkken 10B 3700 Rønne	185 m²	679 m	03-07-2026	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu