Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Valmueløkken 4, Rønne

Villa · 207 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 207 m².3.093.201 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.138.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,59 pct. siden sep. 2019
831k1,7M2,7M3,6M4,5M1996199920022005200820112014201720202023202614. sep. 20192.450.000 kr.31. mar. 20212.750.000 kr.31. jul. 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat3.138.551 kr.Markedet · 19961.055.286 kr.Markedet · 19971.031.481 kr.Markedet · 1998996.912 kr.Markedet · 19991.112.625 kr.Markedet · 2000831.312 kr.Markedet · 20011.469.286 kr.Markedet · 20021.373.859 kr.Markedet · 20031.353.366 kr.Markedet · 20041.382.967 kr.Markedet · 20051.373.238 kr.Markedet · 20061.949.940 kr.Markedet · 20071.976.643 kr.Markedet · 20081.989.891 kr.Markedet · 20091.424.781 kr.Markedet · 20101.996.515 kr.Markedet · 20112.210.139 kr.Markedet · 20121.161.270 kr.Markedet · 20131.804.212 kr.Markedet · 20141.848.096 kr.Markedet · 20151.374.273 kr.Markedet · 20161.504.890 kr.Markedet · 20171.504.890 kr.Markedet · 20182.021.769 kr.Markedet · 20192.195.442 kr.Markedet · 20202.157.975 kr.Markedet · 20212.628.900 kr.Markedet · 20222.889.720 kr.Markedet · 20232.721.429 kr.Markedet · 20242.852.460 kr.Markedet · 20252.954.304 kr.Markedet · 20262.587.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.138.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmueløkken 10, Rønne
3700 Rønne		192 m²77 m20-05-20242.400.000 kr.12.500 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne
3700 Rønne		154 m²109 m22-09-20241.895.000 kr.12.305 kr./m²
Humleløkken 10, Rønne
3700 Rønne		203 m²115 m22-12-20242.495.000 kr.12.291 kr./m²
Strandvejen 99, Rønne
3700 Rønne		191 m²280 m05-06-20263.625.000 kr.18.979 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne
3700 Rønne		193 m²811 m27-11-20253.195.000 kr.16.554 kr./m²
Bøgeløkken 10, Rønne
3700 Rønne		188 m²652 m31-07-20262.285.000 kr.12.154 kr./m²
Askeløkken 1, Rønne
3700 Rønne		190 m²746 m04-05-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne
3700 Rønne		217 m²1,1 km26-01-20253.250.000 kr.14.977 kr./m²
Askeløkken 10B
3700 Rønne		185 m²677 m03-07-20262.795.000 kr.15.108 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne
3700 Rønne		196 m²1,1 km12-06-20263.675.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden