Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Valmuen 2

Rækkehus · 100 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 151 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.419 kr/m².2.993.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuen gns: 30.233 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.358.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,71 pct. siden nov. 2024
560k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.980.000 kr.I dag · vores estimat3.358.672 kr.Markedet · 1992668.100 kr.Markedet · 1993569.000 kr.Markedet · 1994654.700 kr.Markedet · 1995616.600 kr.Markedet · 1996714.300 kr.Markedet · 1997869.000 kr.Markedet · 1998999.200 kr.Markedet · 1999927.400 kr.Markedet · 20001.093.700 kr.Markedet · 20011.213.700 kr.Markedet · 20021.186.400 kr.Markedet · 20031.262.100 kr.Markedet · 20041.500.000 kr.Markedet · 20051.532.300 kr.Markedet · 20062.253.500 kr.Markedet · 20072.343.500 kr.Markedet · 20082.096.800 kr.Markedet · 20092.287.200 kr.Markedet · 20101.837.300 kr.Markedet · 20111.714.300 kr.Markedet · 20121.523.500 kr.Markedet · 20131.532.300 kr.Markedet · 20141.692.400 kr.Markedet · 20151.841.200 kr.Markedet · 20162.132.500 kr.Markedet · 20172.015.500 kr.Markedet · 20182.373.000 kr.Markedet · 20192.343.500 kr.Markedet · 20202.486.000 kr.Markedet · 20212.614.700 kr.Markedet · 20222.836.000 kr.Markedet · 20232.686.900 kr.Markedet · 20242.607.500 kr.Markedet · 20253.073.900 kr.Markedet · 20263.333.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.980.000 kr.
I dag · vores estimat
3.358.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.980.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsensvej 100
2630 Taastrup		103 m²533 m18-03-20243.055.000 kr.29.660 kr./m²
Ibsensvej 55
2630 Taastrup		102 m²645 m30-06-20252.700.000 kr.26.471 kr./m²
Ibsensvej 72
2630 Taastrup		103 m²581 m18-10-20253.595.000 kr.34.903 kr./m²
Ibsensvej 26A
2630 Taastrup		98 m²705 m08-01-20263.285.000 kr.33.520 kr./m²
H P Olsens Vænge 4
2630 Taastrup		99 m²795 m24-09-20242.950.000 kr.29.798 kr./m²
Ibsensvej 46
2630 Taastrup		104 m²607 m21-02-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Ibsensvej 37
2630 Taastrup		104 m²692 m22-04-20253.195.000 kr.30.721 kr./m²
Ibsensvej 26B
2630 Taastrup		96 m²702 m01-02-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
H P Olsens Vænge 19
2630 Taastrup		103 m²812 m13-08-20242.800.000 kr.27.184 kr./m²
H P Olsens Vænge 41
2630 Taastrup		105 m²785 m04-03-20263.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden