Valmuevej 11

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.480 kr/m².2.278.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 15.385 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.176.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,65 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 20 8700 Horsens	143 m²	188 m	07-07-2026	2.125.000 kr.	14.860 kr./m²
Valmuevej 24 8700 Horsens	143 m²	208 m	26-10-2025	2.275.000 kr.	15.909 kr./m²
Valmuevej 70 8700 Horsens	136 m²	73 m	09-10-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Valmuevej 52 8700 Horsens	119 m²	81 m	19-06-2024	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Valmuevej 3 8700 Horsens	117 m²	100 m	21-10-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Valmuevej 27 8700 Horsens	204 m²	210 m	17-11-2024	3.550.000 kr.	17.402 kr./m²
Valmuevej 4 8700 Horsens	212 m²	153 m	28-07-2024	1.850.000 kr.	8.726 kr./m²
Rødkløvervej 23 8700 Horsens	143 m²	178 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Violvej 121 8700 Horsens	143 m²	248 m	04-06-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Rødkløvervej 7 8700 Horsens	139 m²	79 m	13-03-2025	2.335.000 kr.	16.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu