Valmuevej 17, Tåsinge

Villa · 189 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 189 m².3.654.504 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.402.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,88 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.402.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	46 m	04-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	192 m	30-01-2025	4.495.000 kr.	17.490 kr./m²
Tordenskjoldsvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	311 m	26-10-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Tordenskjoldsvej 28 5700 Svendborg	189 m²	399 m	05-10-2026	6.900.000 kr.	36.508 kr./m²
Tordenskjoldsvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	333 m	30-09-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Primulavej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	93 m	29-04-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Fyrrevang 38, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	383 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	571 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	392 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Sundhøjhuse 21, Tåsinge 5700 Svendborg	197 m²	409 m	06-08-2026	4.895.000 kr.	24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu