Valmuevej 2, Kaas

Villa · 197 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.180 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 197 m².1.279.909 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.320.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1998Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 17, Kaas 9490 Pandrup	203 m²	587 m	07-02-2024	1.295.000 kr.	6.379 kr./m²
Violvej 15, Kaas 9490 Pandrup	165 m²	160 m	31-08-2025	1.335.000 kr.	8.091 kr./m²
Skolemarken 5, Kaas 9490 Pandrup	215 m²	923 m	14-12-2025	1.575.000 kr.	7.326 kr./m²
Nørregade 31, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	437 m	18-06-2025	890.000 kr.	5.361 kr./m²
Orkidevej 31, Kaas 9490 Pandrup	160 m²	198 m	18-06-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	328 m	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	593 m	16-06-2025	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas 9490 Pandrup	174 m²	902 m	04-05-2025	1.180.000 kr.	6.782 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	685 m	05-03-2025	1.040.000 kr.	6.265 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	407 m	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu