Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Valmuevej 24

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
879 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.614 kr/m².2.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 15.385 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,23 pct. siden feb. 2026
549k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat2.224.347 kr.Markedet · 1992552.266 kr.Markedet · 1993563.706 kr.Markedet · 1994685.828 kr.Markedet · 1995638.924 kr.Markedet · 1996757.328 kr.Markedet · 1997742.885 kr.Markedet · 1998752.609 kr.Markedet · 1999922.636 kr.Markedet · 2000931.359 kr.Markedet · 20011.000.142 kr.Markedet · 2002822.822 kr.Markedet · 20031.029.886 kr.Markedet · 2004911.196 kr.Markedet · 20051.180.894 kr.Markedet · 20061.500.928 kr.Markedet · 20071.609.322 kr.Markedet · 20081.821.820 kr.Markedet · 20091.928.069 kr.Markedet · 20101.742.741 kr.Markedet · 20111.628.627 kr.Markedet · 20121.314.027 kr.Markedet · 20131.277.276 kr.Markedet · 20141.318.889 kr.Markedet · 20151.760.759 kr.Markedet · 20161.632.345 kr.Markedet · 20171.596.166 kr.Markedet · 20181.740.167 kr.Markedet · 20191.731.301 kr.Markedet · 20202.139.852 kr.Markedet · 20212.332.044 kr.Markedet · 20222.201.771 kr.Markedet · 20232.338.336 kr.Markedet · 20242.276.131 kr.Markedet · 20252.310.880 kr.Markedet · 20262.404.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 20
8700 Horsens		143 m²41 m07-07-20262.125.000 kr.14.860 kr./m²
Valmuevej 70
8700 Horsens		136 m²148 m09-10-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Valmuevej 52
8700 Horsens		119 m²128 m19-06-20241.550.000 kr.13.025 kr./m²
Valmuevej 3
8700 Horsens		117 m²233 m21-10-20242.300.000 kr.19.658 kr./m²
Valmuevej 27
8700 Horsens		204 m²281 m17-11-20243.550.000 kr.17.402 kr./m²
Valmuevej 4
8700 Horsens		212 m²231 m28-07-20241.850.000 kr.8.726 kr./m²
Violvej 121
8700 Horsens		143 m²49 m04-06-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Violvej 79
8700 Horsens		143 m²282 m21-06-20262.475.000 kr.17.308 kr./m²
Rødkløvervej 23
8700 Horsens		143 m²324 m19-06-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Firkløvervej 23
8700 Horsens		143 m²387 m25-11-20252.395.000 kr.16.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden