Valmuevej 279, Nørhede

Fritidshus · 62 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 62 m².912.578 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering848.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,75 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 635.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 848.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2017jun.Ejerskifte635.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 281, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	55 m	06-02-2025	885.000 kr.	13.828 kr./m²
Akelejevej 277, Nørhede 6990 Ulfborg	65 m²	45 m	22-01-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Erantisvej 323, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	198 m	10-04-2026	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Høgeurtvej 400, Nørhede 6990 Ulfborg	61 m²	426 m	13-03-2026	895.000 kr.	14.672 kr./m²
Høgeurtvej 400, Nørhede 6990 Ulfborg	61 m²	426 m	30-11-2024	780.000 kr.	12.787 kr./m²
Vedbendvej 376, Nørhede 6990 Ulfborg	59 m²	266 m	06-03-2024	600.000 kr.	10.169 kr./m²
Snerlevej 489, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	560 m	16-12-2025	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Lathyrusvej 339, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	399 m	13-12-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Kornblomstvej 353, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	447 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Lathyrusvej 337, Nørhede 6990 Ulfborg	67 m²	359 m	17-03-2025	995.000 kr.	14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu