Valmuevej 289, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 58 m².853.702 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering806.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,41 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2009 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 806.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg705.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 281, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	61 m	06-02-2025	885.000 kr.	13.828 kr./m²
Vedbendvej 376, Nørhede 6990 Ulfborg	59 m²	181 m	06-03-2024	600.000 kr.	10.169 kr./m²
Høgeurtvej 400, Nørhede 6990 Ulfborg	61 m²	332 m	13-03-2026	895.000 kr.	14.672 kr./m²
Høgeurtvej 400, Nørhede 6990 Ulfborg	61 m²	332 m	30-11-2024	780.000 kr.	12.787 kr./m²
Erantisvej 323, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	148 m	10-04-2026	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Kaprifolievej 18, Nørhede 6990 Ulfborg	58 m²	980 m	12-07-2025	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Øster-Skovvej 120, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	886 m	08-02-2026	595.000 kr.	10.439 kr./m²
Lathyrusvej 316, Nørhede 6990 Ulfborg	52 m²	232 m	15-06-2025	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Akelejevej 277, Nørhede 6990 Ulfborg	65 m²	95 m	22-01-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Øster-Skovvej 72, Nørhede 6990 Ulfborg	56 m²	827 m	17-12-2024	595.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu