Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Valmuevej 3

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.735 kr/m².3.052.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 22.304 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.997.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,92 pct. siden jul. 2007
491k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20072.500.000 kr.I dag · vores estimat2.997.921 kr.Markedet · 1992605.852 kr.Markedet · 1993649.040 kr.Markedet · 1994647.820 kr.Markedet · 1995676.856 kr.Markedet · 1996684.054 kr.Markedet · 1997711.016 kr.Markedet · 1998802.394 kr.Markedet · 1999905.850 kr.Markedet · 20001.161.318 kr.Markedet · 2001757.010 kr.Markedet · 20021.268.068 kr.Markedet · 20031.315.770 kr.Markedet · 20041.349.320 kr.Markedet · 20051.711.904 kr.Markedet · 20061.942.728 kr.Markedet · 20072.096.814 kr.Markedet · 20081.937.604 kr.Markedet · 20091.806.576 kr.Markedet · 20101.602.958 kr.Markedet · 20111.626.626 kr.Markedet · 20121.358.592 kr.Markedet · 20131.825.242 kr.Markedet · 20141.079.334 kr.Markedet · 20151.586.000 kr.Markedet · 20161.592.222 kr.Markedet · 20171.741.062 kr.Markedet · 20181.830.000 kr.Markedet · 20191.836.832 kr.Markedet · 20202.170.502 kr.Markedet · 20212.470.866 kr.Markedet · 20222.616.412 kr.Markedet · 20232.309.094 kr.Markedet · 20242.698.030 kr.Markedet · 20252.667.286 kr.Markedet · 20262.955.816 kr.Markedet · 20273.751.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.997.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 16
4300 Holbæk		136 m²130 m16-05-20243.175.000 kr.23.346 kr./m²
Valmuevej 4
4300 Holbæk		143 m²49 m16-12-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Ranunkelvej 2
4300 Holbæk		123 m²414 m01-06-20263.495.000 kr.28.415 kr./m²
Timianvej 8
4300 Holbæk		127 m²258 m28-04-20253.415.000 kr.26.890 kr./m²
Bellisvej 7
4300 Holbæk		123 m²636 m25-01-20263.300.000 kr.26.829 kr./m²
Tjørne Alle 19
4300 Holbæk		121 m²794 m09-01-20242.195.000 kr.18.140 kr./m²
Timianvej 7
4300 Holbæk		131 m²317 m21-01-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Erantisvej 5
4300 Holbæk		129 m²465 m02-06-20242.902.000 kr.22.496 kr./m²
Tjebberupvej 2, Tjebberup
4300 Holbæk		123 m²960 m26-05-20252.150.000 kr.17.480 kr./m²
Bellisvej 13
4300 Holbæk		130 m²582 m27-03-20253.495.000 kr.26.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden